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Le raccordement électrique est une démarche obligatoire pour les logements n'étant pas encore relié au réseau électrique. Cette opération est réalisée uniquement par Enedis et doit être effectuée le plus tôt possible, car elle peut nécessiter plusieurs semaines, voire plusieurs mois. Voici en détail tout ce qu'il faut savoir pour raccorder son logement à l'électricité. Sommaire Estimer mon raccordement Enedis en ligne 1️⃣ Préparer le raccordement électrique de son logement neuf 2️⃣ Faire sa demande de raccordement au réseau électrique 3️⃣ Ma proposition de raccordement 4️⃣ Les travaux de raccordement d’Enedis 5️⃣ Je fais ma demande de Consuel 6️⃣ Je m’occupe de la première mise en service de mon compteur électrique 🧰 Foire Aux Questions Estimer mon raccordement Enedis en ligne 1️⃣ Préparer le raccordement électrique de son logement neuf Pour raccorder votre maison réhabilitée ou neuve à l’électricité, vous avez deux solutions Vous gérez toutes les démarches de raccordement électrique en contactant directement Enedis en ligne ou par téléphone au 0970 831 970 ; Vous déléguez la gestion des démarches de raccordement électrique à un professionnel ou vous vous faites assister par ce dernier. Ce professionnel peut être l’entrepreneur qui est chargé de la construction ou de la réhabilitation de votre maison, le fournisseur d’électricité que vous avez choisi… Votre maison se trouve dans une zone desservie par une ELD ? Pour votre demande de raccordement à l’électricité, approchez l’Entreprise Locale de Distribution ou ELD desservant votre zone d’habitation et non Enedis. Quels sont les travaux de raccordement incombant à Enedis ? Enedis en tant que gestionnaire du réseau de distribution d’électricité assure tous les travaux liés à ce réseau. Il assure les branchements et les éventuels travaux d’extension du réseau public de distribution. Vous avez l’entière responsabilité des travaux concernant votre installation électrique intérieure et sur votre propriété. Vous devez faire appel à un électricien agréé pour sa réalisation dans le respect des exigences de la norme NF C 15-100. En combien de temps le raccordement à l’électricité sera-t-il effectué ? Si le raccordement électrique peut se faire via un simple branchement entre l’installation intérieure et le réseau public de distribution d’électricité, il vous faut compter 2 mois. Ce délai est à compter à partir du moment où vous accepter la proposition qu’Enedis vous a envoyée. Cet accord étant matérialisé par le paiement de l’acompte demandé par le gestionnaire dudit réseau. Si le raccordement requiert des travaux supplémentaires d’extension ou de renforcement du réseau de distribution d’électricité, alors il vous faut compter 6 mois. 2️⃣ Faire sa demande de raccordement au réseau électrique Le dossier de demande de raccordement électrique doit comprendre La copie de l’autorisation d’urbanisme délivrée par la commune. Le permis de construire de votre maison peut faire office d’autorisation ; Le plan de situation de ou un extrait du cadastre de votre propriété ; Le plan de masse présentant le projet d’aménagement de votre terrain notamment en ce qui concerne les accès publics et les branchements au réseau ; Quelques photos permettant de décrire le projet et les ouvrages électriques existant avant la construction ; La puissance de raccordement désirée qui représente la puissance maximale que vous pourrez par la suite souscrire auprès d’un fournisseur d’électricité. Le coût du raccordement dépend de cette puissance. Ne soyez pas tentés de la sous-estimer. Vous risquez par la suite d’être obligés de la modifier si elle ne correspond pas à vos besoins ; L’engagement du demandeur à s’acquitter de tous les travaux requis sur sa propriété en vue du raccordement électrique. 3️⃣ Ma proposition de raccordement Réception de la proposition de raccordement électrique Dans les 10 jours ouvrés suivant le dépôt du dossier de demande de raccordement électrique, le particulier reçoit une proposition envoyée par Enedis. Si l’étude technique effectuée par le gestionnaire établit que des travaux d’extension ou de renforcement du réseau sont requis pour votre projet, alors le délai d’attente peut aller jusqu’à 6 semaines. Ce document valable 3 mois contient Tous les détails et le coût des travaux requis pour raccorder votre maison au réseau ; L’échéancier estimé de la réalisation de tous les travaux cités ; Les coordonnées du conseiller Enedis qui sera votre interlocuteur privilégié durant tout le déroulement de l’opération ; Les détails des travaux qui incombent au client. Accord de la proposition d’Enedis Pour accepter la proposition du gestionnaire, le particulier doit renvoyer le document dûment signé et accompagné d’une preuve de paiement de l’acompte demandé. Cet acompte peut être réglé par tous les moyens de paiement indiqués dans le courrier reçu. Combien coûte le raccordement électrique ? Enedis établit 2 propositions pour chaque demande de raccordement électrique La première est envoyée au particulier. Elle détaille les étapes du raccordement et son montant total ; La deuxième est adressée à la commune qui est en charge de la délivrance de l’autorisation d’urbanisme se rapportant à votre projet. Ce document indique la valeur de la contribution demandée par Enedis à cette commune pour tous les travaux d’extension ou de renforcement du réseau pouvant être requis pour votre raccordement électrique. La commune est ensuite libre de vous refacturer en totalité ou en partie cette contribution. Cette refacturation s’effectue normalement lorsqu’elle vous délivre l’autorisation d’urbanisme se rapportant à votre projet. Le coût réel de l’opération est à 60% couvert par le TURPE ou Tarif d’Utilisation des Réseaux Publics d’Électricité payé par tous les consommateurs de cette énergie en France. Il vous reste donc à payer les 40% restant. Le prix du raccordement électrique dépend de la puissance de raccordement choisie et de la zone dans laquelle est située la maison Zone ZFA désignant toutes les communes ayant moins de 100 000 habitants ; Zone ZFB englobant les communes ayant plus de 100 000 habitants et la banlieue parisienne. Voici un récapitulatif des tarifs indicatifs des raccordements individuels en basse tension de puissance inférieure ou égale à 36 kVA. Tarifs indicatifs Enedis pour un raccordement électrique - août 2022 Zone Puissance de raccordement Prix total Prix payé par le client* ZFA 3 kVA sans comptage 1954,80 € 1172,88 € 12 kVA monophasé 2059,20 € 1235,52 € 36 kVA triphasé 2155,20 € 1293,12 € ZFB 3 kVA sans comptage 2172 € 1303,2 € 12 kVA monophasé 2196 € 1317,6 € 36 kVA triphasé 2316 € 1389,6 € *TVA à 20 %. Le coût réel du raccordement électrique accessible uniquement sur devis Ces tarifs ne sont donnés qu’à titre indicatif pour avoir une idée du montant final du projet. Le véritable coût du raccordement électrique est accessible seulement sur devis établi par Enedis. 4️⃣ Les travaux de raccordement d’Enedis Une fois la proposition acceptée par le client, Enedis va réaliser les travaux de raccordement au réseau électrique de la construction suivant l’échéancier établi. Le coffret de branchement est placé à la limite de votre propriété et du domaine public. La distance de l’emplacement prévu de ce coffret et votre maison, détermine le type de branchement type 1 ou type 2 réalisé. Enedis réalise également les travaux d’extension ou de renforcement du réseau s’ils sont requis. Le branchement électrique réalisé, Enedis délivre le numéro de PDL EDF ou Point De Livraison au propriétaire des lieux. Ce numéro sera demandé pour la mise en service du compteur d’électricité. 5️⃣ Je fais ma demande de Consuel Le Consuel ou Comité National pour la Sécurité des Usagers de l'Électricité est un organisme indépendant reconnu d'utilité publique. Ce sont eux qui vont vous fournir le certificat Consuel, qui garantit la conformité de votre installation intérieure d'électricité. Il est obligatoire pour pouvoir réaliser la première mise en service de votre compteur électrique. Pour obtenir le consuel, il existe deux cas Soit vous faites réaliser les travaux d'installation de votre électricité par un électricien agréé par le Consuel, dans ce cas, il s'occupera de la demande du certificat ; Soit vous réalisez les travaux vous-même ou vous engagez un professionnel non reconnu par le Consuel et dans ce cas, c'est à vous de faire les démarches. La demande doit être faite en ligne sur leur site internet. Dans le cas d'un logement neuf ou réhabilité, il faut demander le certificat jaune, puisqu'il est réservé aux installations domestiques. Vous pouvez le recevoir soit en version électronique, soit en version papier. Une fois reçu, les étapes sont les suivantes Remplir le consuel ou le faire remplir par le professionnel en charge ; Les travaux finis, 20 jours au moins avant la mise en service de l'électricité, renvoyer par courrier, l’attestation à la délégation régionale Consuel ; Le Consuel décide s'il passe vérifier l'installation électrique ; Le Consuel appose son visa pour un dossier complet. Tout est donc prêt pour ouvrir votre compteur d'électricité, il ne vous reste plus qu'à choisir l'offre d'électricité à laquelle vous allez souscrire. 6️⃣ Je m’occupe de la première mise en service de mon compteur électrique Pensez à préparer la mise en service de l'électricité du logement neuf et l'ouverture de votre compteur d’électricité bien avant que les travaux de raccordement ne soient terminés. Je choisis mon fournisseur d'électricité La première mise en service de l'électricité peut être réalisée avec n'importe quel fournisseur. Les prix et les délais seront les mêmes que la souscription se fasse chez EDF, Engie ou chez les fournisseurs concurrents tels que TotalEnergies, Happ-e, Eni etc. Le choix de l’offre la plus adaptée à son profil de consommation et à ses capacités financières, se base sur de nombreux critères dont la consommation annuelle de référence, la zone dans laquelle se trouve votre logement, le type d’électricité désiré verte ou non … Utilisez un comparateur de fournisseurs d’électricité ou faites-vous accompagner par un expert énergie Selectra au ☎️09 73 72 25 00 rappel gratuit. Il vous assistera gratuitement dans la recherche de l’offre répondant la mieux à vos besoins et entrant dans vos capacités financières. Voici une sélection d’offres d’électricité moins chères que le tarif réglementé proposé par EDF. Le rendez-vous de première mise en service Il est conseillé de contacter, au moins 1 mois avant l'emménagement dans le nouveau logement, le fournisseur que vous avez choisi pour souscrire à une offre d'électricité, . Au moment de la souscription, il vous sera demandé Le numéro de Point De Livraison ou PDL qu’Enedis vous a délivré par courrier une fois le raccordement effectué ; La puissance de compteur idéale pour votre profil de consommation ; La date à laquelle vous souhaiteriez la mise en service de l'électricité. La souscription faite, c'est au fournisseur de notifier Enedis de la demande de première mise en service. Ensuite, deux cas sont possibles Soit le nouveau compteur est un compteur Linky, alors aucun passage de technicien n'est nécessaire. La première ouverture de compteur se fait à distance ; Soit le nouveau compteur est un compteur électrique électromécanique ou électronique, alors la première mise en service du compteur nécessite une intervention technique. Dans le deuxième cas, c'est Enedis qui vous préviendra par sms de la date et l'heure du rendez-vous de mise en service. La présence des futurs occupants du logement est impérative. Notez que l’absence à ce rendez-vous, l’annulation ou le report de ce rendez-vous moins de 48 heures ouvrées avant la date convenue, sont sanctionnés par le paiement d’une pénalité suivant le catalogue des prestations d’Enedis. La première mise en service comporte toujours des frais qui dépendent du délai d'intervention. Quels prix pour une première ouverture de compteur ? L'ouverture d'un compteur électrique est toujours payante. En effet, ces frais permettent de rémunérer l'intervention des techniciens Enedis. Ils sont prélevés sur la première facture d'électricité des consommateurs et sont ensuite reversés au gestionnaire de réseau électrique par le fournisseur. Il existe deux types de première mise en service de l'électricité Prix et délais pour une première ouverture de compteur - à jour au 1er août 2022 Type de mise en service Délais Prix 1ère mise en service standard 10 jours ouvrés 50,65€ TTC 1ere mise en service express 5 jours ouvrés 89,00€ TTC 1ere mise en service standard - compteur linky 24h-48h ouvrées* 50,65€ TTC *Si la téléopération ne fonctionne pas, une intervention technique sera nécessaire Les tarifs de mise en service du compteur d'électricité sont identiques pour tous les fournisseurs d’électricité. Ces délais sont sous condition de la disponibilité des techniciens d’Enedis. Si le client a demandé une mise en service express, mais que l’opération n’a pas pu être réalisée dans le délai convenu, alors elle sera facturée au tarif standard. La mise en service peut-elle être gratuite ? La mise en service est gratuite pour les consommateurs d’électricité bénéficiant d’aides sociales comme d’un chèque énergie. 🧰 Foire Aux Questions À quoi sert le raccordement à l’électricité ? Dans un logement neuf, le raccordement est raccordement à l’électricité est une opération indispensable pour que cette énergie parvienne jusqu’à votre maison nouvellement construite ou réhabilitée. Votre logement va donc être branché au réseau électrique géré par Enedis. Vous pourrez par la suite, souscrire un contrat de fourniture d’électricité auprès du fournisseur de votre choix pour bénéficier de cette énergie. Cette démarche prend dans les 2 mois pour un branchement simple et peut prendre jusqu’à 6 mois lorsque des travaux d’extension ou de renforcement du réseau sont requis. Il est donc essentiel de vous y prendre assez tôt pour avoir de l’électricité à votre disposition dès votre emménagement. Comment raccorder une maison ancienne à l’électricité ? Une maison ancienne déjà pourvue d’une installation électrique intérieure, n’a pas besoin d’être raccordée à l’électricité. Cependant, avant d’y emménager, il vous faut ouvrir le compteur que l’électricité soit encore ou non en service. Pour ce faire, contactez votre fournisseur d’électricité. Les points à vérifier lors de l’achat d’une maison ancienne Avant d’acquérir une maison âgée de plus de 15 ans, pensez à demander le diagnostic de l’état de l’installation électrique. Ce document doit vous être présenté lors de la signature de l’acte de vente. Il se peut que l’installation existante ne soit pas conforme à la norme NFC 15-100. Dans ce cas, il vous faudra réaliser des travaux de réhabilitation électrique approuvés par le Comité national pour la sécurité des usagers de l’électricité ou Consuel. Il est aussi possible que le local ne soit pas pourvu d’installation électrique. Dans ce cas, il vous faudra procéder comme pour le raccordement électrique d’une maison neuve. Qui est chargé de raccorder au réseau électrique une maison ancienne ? Enedis est le seul habilité à raccorder une habitation ancienne au réseau. L’opération consiste à brancher le compteur au réseau passant à proximité du logement. Le gestionnaire du réseau de distribution d’électricité prend connaissance du Consuel avant de procéder à ce branchement. Si le compteur en place est en très mauvais état, Enedis va le remplacer. Comment raccorder son installation de production photovoltaïque ? Le raccordement d’une installation de production photovoltaïque à l’installation électrique d’un local, permet d’alimenter en électricité les appareils électriques équipant ledit local. Cette opération doit être réalisée par un professionnel agréé et qualifié. Raccorder son installation de production photovoltaïque se réalise en 5 étapes Réalisez toutes les démarches indispensables pour la production de votre électricité Pour préparer votre projet d’autoconsommation, faites-vous accompagner par un mandataire pour vous assister et réaliser toutes les démarches en votre nom. La désignation de ce mandataire se fait par le biais d’un mandat qu’il faut produire lors de la demande de raccordement. Il vous faut ensuite demander l’autorisation d’urbanisme auprès de votre commune. Le récépissé de la déclaration préalable des travaux, un certificat de non-opposition ou un arrêté du permis de construire peuvent faire office d’autorisation d’urbanisme. Si le projet d’installation de production photovoltaïque fait partie d’une nouvelle construction, intégrez-le dans votre permis de construire. Choisissez si vous voulez consommer ou revendre une partie ou la totalité de l’énergie produite. Les démarches administratives et techniques de votre raccordement diffèrent selon votre choix Choix 1 vous consommez la totalité d’énergie produite Les formalités administratives à suivre sont réduites. Vous n’aurez aucun frais de raccordement à payer et aucun travail n’est prévu. Vous devez cependant, vous engager à respecter les règles de sécurité et de non-perturbation du réseau public de distribution et établir une Convention d’Autoconsommation Sans Injection ou CACSI avec Enedis ; Choix 2 vous revendez l’énergie produite Etablissez un contrat d’achat de l’électricité produite avec l’acheteur de votre choix. Vous choisissez entre le marché libre ou accéder à l’obligation d’achat au tarif réglementé. Il est aussi possible de céder le surplus d’énergie non consommée à Enedis pour toute installation ayant une puissance n’excédant pas les 3 kW. Constitution et dépôt du dossier de demande de branchement électrique auprès d’Enedis Ce dossier doit contenir L’autorisation d’urbanisme ; Des photos montrant votre branchement existant ou votre propriété pour qu’Enedis puisse mieux comprendre votre besoin ; Le plan de situation de votre projet et permettant de le situer dans le quartier ou la commune ; Le plan de masse représentant votre projet d’aménagement et indiquant les voies d’accès et le branchement au réseau ; Le mandat si le demandeur a délégué la réalisation de cette opération par un mandataire. Enedis se réserve le droit de vous demander des pièces supplémentaires selon le cas notamment lorsque vous demandez à bénéficier de l’obligation d’achat pour une installation photovoltaïque. Déposez votre dossier de demande de raccordement en ligne. Prenez connaissance des documents qui vous seront demandés et du formulaire de demande de raccordement de votre installation photovoltaïque selon votre situation Demande de raccordement d’une installation photovoltaïque avec obligation d’achat ; >Demande de raccordement de toute installation hors photovoltaïque ou sans obligation d’achat ; Demande de raccordement sur un même site d’une installation de production photovoltaïque et d’une installation de consommation. Validation par le demandeur de la proposition de raccordement électrique émise par Enedis Enedis confirme la prise en charge de votre demande de raccordement électrique une fois qu’elle est déposée. Le gestionnaire vous fait par la suite parvenir une proposition de raccordement à retourner au gestionnaire, signée dans les 3 mois suivant sa réception. La proposition de raccordement dûment signée doit être accompagnée de tous les éléments demandés par Enedis et notamment de la preuve du paiement de l’acompte. À défaut, le projet est considéré abandonné. Réalisation des travaux de raccordement par Enedis Les travaux à réaliser dépendent des particularités du branchement existant, de votre choix de consommer ou non l’électricité produite et de la puissance de raccordement demandée. Demande de mise en service de l’installation Une fois les travaux de raccordement réalisés par Enedis, vous devez demander la mise en service en ligne. Le gestionnaire vous demandera de lui délivrer en ligne votre certificat Consuel. Ce document certifie la conformité de votre installation photovoltaïque aux normes sécuritaires et environnementales en vigueur. Il est visé par le Comité National pour la Sécurité des Usagers de l’Électricité ou Consuel. Vous allez aussi conclure un Contrat d’Accès et d’Exploitation ou CAE qui démarrera le jour de la mise en service. Enedis va alors vous contacter pour convenir de la date de la mise en service. Le délai moyen de réalisation est de 2 semaines.
Cuisineavec ilot central : Si la cuisine est ouverte, il est préférable de disposer d'un espace de 15 à 20 m² minimum. Îlot central avec placards en bois blancs petit îlot central amovible en bois à roulettes grand îlot central avec hotte aspirante. Aménagement d'une grand cuisine américaine contemporaine en u avec un évier encastré, un placard à porte plane, desBonjour à tous, Nous souhaitons ajouter une extension à notre maison. Problème nous ne savons pas par où commence. Explications Nous avons une idée +/- précise de ce que nous voulons dans l'extension - une suite parentale chambre de 15 m², un dressing standard, une salle de bain avec double vasque et une douche et une toilette. - Il y aurait une porte fenêtre pour accéder au jardin + une fenêtre ds la chambre + une fenêtre dans la salle de bain. - Bonne isolation - Brique - Toit plat - un radiateur dans la chambre + un radiateur dans la salle de bain Cette extension serait à l'arrière de notre maison qui est un plein pied. L'idée de de casser une fenêtre existence dans notre bureau et d'y attacher cette extension donc nous aurions bureau + suite parentale. Nous avons besoin d'y amener l’électricité, le chauffage et l'eau sachant qu'il existe les 3 éléments dans ou sous le bureau vide ventillédonc pas de contrainte à ce niveau là de plus, nous avons accès au grenier non aménageable pour l’électricité si nécessaire Mais voilà, nous sommes bloqués comment procède-t-on pour faire une extension? - avez nous une estimation de prix de ce genre d'extension dans la région de Mons? une idée approximative du gros oeuvre avec une bonne isolation, brique, toit plat,... je sais que ca dépend des matériaux - Idée du prix du reste carrelage, ... livré sans les sanitaires ! - Une idée de planning? Combien de temps? -Il faut un architecte je suppose quel prix pour cet architectequel %?? Quel est son rôle exactement? Comment cela se passe-t-il? Nous allons donner nos idée et puis? Va-t-il nous proposer un plan? un seul? plusieurs? peut-on changer autant de fois que nous le souhaitons? Va-t-il nous proposer d'autres idées car peut-être que les nôtres sont mauvaises et qu'il y a une meilleure extension à faire - Comment choisir la société qui va effectuer les travaux? Doit-on prendre les corps de métiers par nous même un à un éléctricien, chauffagiste,... ou faire appel à une société qui fait l'ensemble? Comment connaitre les bonnes sociétés ou les bons indépendants pour ne pas se tromper? Y-a-t-il un site internet avec l'ensemble des corps des sociétés notées style tripadvisor? - Comment se passe le paiement? A quel moment payer? Quel % donner à quel moment dans la construction? Quand demander un emprunt à la banque si nécessaire? - Comment éviter les arnaques? Les sociétés qui font faillites? Ceux qui travaillent mal? Comment serons-nous protéger? Faut-il prendre des assurances spéciales? Et j'ai encore bcp de questions Bref je suis ouvert à toutes les infos ou réponses à ces questions. quelqu'un a-t-il déjà fait une extension? Pouvez-vous me raconter votre aventure? Merci à tous !!!!! une chose voir si a l’urbanisme si c'est possible zone de construction toiture plate ??? si oui choisir un architecte pour une extension de ce style pq pas la faire en bois ? plus rapide pas de temps de séchage pas besoins de vide ventilé pour le reste la difficile de conseiller pour moi mieux les corps de métier séparer mon avis personnelle Bonjour, Je n'ai pas fait faire personnellement mais il y a un peu plus d'un an mon frère a fait faire une extension de +/- 30m² en bois + toiture plate. Il est passé par un architecte je pense dans les 2000-2500€ et puis corps de métier séparé terrassement, chape, ossature, isolation, chassis puis toiture. électricité, peinture, pose du plaques de plâtre etc, ça été fait par lui et moi-même. Il n'a dû qu'amener l'électricité car c'est une salle à manger donc moins compliqué que vous. Au final il était à un peu plus de 1000€/m² truc assez simple mais bien isolé. Mon intervention ne vous aide pas un max mais ce que je ferais - trouver un architecte + se renseigner à l'urbanisme - faire faire des devis casser la partie de mur concernée, terrassement etc... pour chiffrer les gros travaux - se renseigner sur les techniques pour isoler, ventilation etc question de savoir de quoi on parle - chiffrer tout ce qui est carrelage, aménagement sdb, radiateurs etc. Bonjour, Afin de pouvoir vous aider et vous éclairer quelque peu, je vais tenter de répondre à vos questions. Nous sommes en fin de réalisation d'un projet plutôt similaire, soit réalisation d'une annexe de 25 m2 et aménager d'une chambre avec douche au rez de chaussée. Nous en avons profité pour faire des faux plafonds, replafonner et recarreler l'entièreté du rez de chaussée soit +- 100 m2 Les étapes Avoir une idée assez claire de ce que l'on veut en tenant compte des aspects pratiques, de la luminosité, de la faisabilité,... Il est nécessaire de ne pas se précipiter dans cette phase, sache que nous avons mis plusieurs mois avant de trouver la solution idéale pour nous. Une fois le projet défini, nous avons fait appel à une architecte pour lui exposer notre projet. L'étape suivante a été de trouver tous les corps de métier et de faire réaliser des devis par poste soit l'entrepreneur général, le terrassier, les containers, le placeur de chassis, l'électricien, le plombier et chauffagiste, le cuisiniste, le carreleur, le plafonneur, le toiturier. Une fois certain que les finances suivront, nous avons introduit la demande de permis d'urbanisme que nous avons obtenu un mois après. Nous avons sélectionné nos corps métiers principalement via le bouche à oreille et suivant notre feeling. Nous n'avons pratiquement jamais choisi les moins chers mais ceux qui nous semblaient honnêtes, fiables et motivés par notre projet sans regret car aucun suppléments douteux en cours de chantier et même de nombreux gestes commerciaux Voici une idée du coût par poste main d'oeuvre et matériaux compris - Chassis, porte d'entrée et toit vitré stopsol 13000 euros - Gros oeuvre 20000 euros - Toiture plate 5800 euros - Chauffage sol système de gaufrette + plomberie 5000 euros - Etude de stabilité 700 euros - Frais architecte 2000 euros - Cuisine équipée 16000 euros Ma petite folie ;- - Carrelage 6000 euros - Terrassement 700 euros - Container +-600 euros - Electricité 3500 euros - Plafonnage et faux plafond 5000 euros En ce qui concerne la durée et les différentes étapes, vous pourrez vous faire une idée plus précise grace à notre blog mais on a débuté en septembre et on installera la cuisine fin décembre! Ouf car nous campons en haut avec nos 4 enfants ;- Nous avons nous même défini le projet, défini le budget en fonction des devis + marge de 10 % et coordonné tous les corps de métier. Nous avons énormément participé au chantier en effectuant les travaux qui ne demandent pas de qualifications particulières creuser, casser, faire des cloisons,... N'hésitez pas à me poser des questions plus précises si vous le souhaitez Cela me fait très plaisir de pouvoir partager notre expérience qui fut jusqu'à présent une réussite. Voici le lien du blog Excellente soirée et bonne réflexion! Laurence Donc, en résumé, tout cela ne donne pas une idée du prix de l'annexe de 25 m², puisque d'autres travaux sont inclus dans ce budget. Mais c'est du beau boulot et offre une belle plus value à votre bien. Bonne continuation. Bonjour Intègre, Concernant les coûts, tous les postes concernent l'annexe sauf le plafonnage et le carrelage qui reprennent une grosse partie du rez de chaussée. 75 m2 de carrelage, 160 m2 de mur et 75 m2 de faux plafond Il peut facilement se faire un idée du coût pour l'annexe en déduisant +- le tiers du prix du poste plafonnage et le tiers du prix du poste carrelage ;- Excellente journée et merci pour vos encouragements! Laurence Bonjour, Je vous conseillerais, pour commencer de consulter le service d'urbanisme de votre commune, car un permis sera probablement nécessaire pour votre extension. En parallèle, trouver un architecte. En rénovation/extension les honoraires d'architecte sont généralement aux alentours de 10/11% du prix des travaux HTVA. Quel est son rôle? L'architecte est là pour vous accompagner et vous conseiller tout au long de votre projet pour la conception, pour les démarches administratives auprès de la commune et l'introduction du permis, pour répondre à vos questions pratiques, pour la demande de permis, le dossier d'exécution, l'assistance dans le choix des entrepreneurs, le suivi du chantier,... etc. Pour les plans, généralement l'architecte écoute vos idées et vous fait une ou plusieurs proposition sur cette base, qu'il modifie ensuite selon vos souhaits généralement 3-4 esquisses/avant-projet sont comprises dans les offres des archis, c'est normalement suffisant à moins de changer d'avis complètement entre chaque proposition L'architecte est aussi là pour vous accompagner dans le choix des entrepreneurs analyse des offres, renseignement sur le sérieux de la société situation financière ONSS etc. Il effectuera durant les travaux un suivi de l'état d'avancement et de ce que les différents entrepreneurs peuvent vous facturer aux différentes étapes. Merci à tous pour votre participations à ce topic. J'ai eu beaucoup d'info grâce à vous. SI jamais il me reste des questions, je n'hésiterai pas à les poser ici. PS bravo pour le blog, génial. Mais je n'ai pas compris c'est une extension de chambre dans une ancienne cuisine? Bonjour Terminator, L'ancienne pièce cuisine est la prolongement de la nouvelle cuisine qui se trouve sur la partie gauche de l'annexe, une colonne les sépare...L'ancienne salle de jeu est devenue notre chambre avec douche. Autour de la colonne, nous aurons un îlot central; Bonne continuation, Laurence
. 168 398 6 74 143 176 205 473comment amener électricité dans un ilot central par le plafond
